تحذيرات من انهيار سوق العقارات في دبي بنسبة 70% بسبب التوترات الإقليمية

منذ 8 ساعات

يواجه سوق العقارات في دبي ضغوطاً كبيرة وسط تصاعد التوترات الجيوسياسية في الشرق الأوسط، وسط تحذيرات من احتمال تراجع أسعار العقارات بشكل حاد إذا استمر الصراع في المنطقة خلال الفترة المقبلة

وأظهرت البيانات انخفاض مؤشر سوق العقارات في دبي بنحو 20%، ما أدى إلى محو كل الزيادات السعرية التي تحققت خلال عام 2025، وسط تردد المشترين المحتملين بسبب مخاوف من خسائر إضافية قد تصل إلى 50% خلال الأشهر المقبلة

ووفق تقديرات الخبراء، إذا استمر الصراع لفترة أطول، قد ينخفض سوق العقارات في دبي بنسبة تتراوح بين 60 و70% مقارنة بالمستويات السابقة، مع انتقال جزء من رؤوس الأموال الأجنبية إلى وجهات بديلة مثل سنغافورة، هونغ كونغ، تركيا، تايلاند وقبرص

كما أدى انخفاض النشاط الاستثماري إلى تراجع الطلب على العقارات الفاخرة والخدمات المرتبطة بها، فيما بدأ بعض المستثمرين بيع أصولهم بأسعار منخفضة لتقليل الخسائر المحتملة

ويشير المحللون إلى أن الموقع الجغرافي لدبي بالقرب من إيران والسعودية يجعلها أكثر عرضة لتداعيات التوترات الإقليمية، ما قد يمنع السوق من العودة بسرعة إلى مستويات الاستقرار السابقة حتى بعد انتهاء أي صراع